LOCALE COMMERCIALE CON RENDITA , IN CENTRO CITTA’

Locale commerciale della superficie calpestabile di circa 143 mq., sito nella centralissima via Mancini, in edificio con struttura antisismica.

L’immobile è disposto su tre livelli ed è composto da:

– Ampio deposito al piano S1 di circa mq. 55, dotato di bagno ed antibagno, nonché di comoda uscita posteriore a livello stradale che consente carico e scarico merce e con possibilità di parcheggio pubblico sottostante il fabbricato.

Detto deposito è collegato al piano terra tramite scala a chiocciola.

– Piano terra di circa mq. 65, con ingresso dalla galleria; dal locale si diparte una elegante scala a giorno che conduce al piano superiore dalla particolare forma “a loggia” della superficie di circa mq. 23; il p.t. è dotato di uscita posteriore attualmente non utilizzata.

L’immobile è dotato, complessivamente, di 10 ampi finestroni espositivi: cinque al p.t.  con vetri antisfondamenti e cinque al 1° piano simmetricamente sovrapposti; su via Mancini ne affacciano due, altri due affacciano sul retrostante porticato prospiciente via Campane, e gli altre sei, compreso l’ingresso, danno sulla galleria laterale.

L’immobile è dotato di un potente impianto di condizionamento.

Nel prezzo di vendita dell’immobile, sono comprese strutture espositive in metallo e cristallo, impianto luci e arredi vari fissi e mobili di elevata qualità.

L’immobile è attualmente locato.

Ape: classe energetica D